Enquadramento Fiscal do alojamento local

1-Enquadramento Fiscal do Alojamento Local

O enquadramento fiscal do alojamento local é determinado por um contabilista certificado, logo, será o profissional adequado a tirar questões da sua contabilidade, abordando ainda o trabalho da contabilidade e como se processa os salários.

 

• Pode elaborar uma checklist acerca de contabilidade e questões pertinentes a colocar acerca do seu negócio de alojamento local.

 

O negócio de alojamento local tem diversas particularidades a ter em conta, bem como:

• Os Desvios Financeiros;
• Impostos;
• O Comportamento Humano;
• A Segurança;
• As Obrigatoriedades do AL.

 

 

Vantagens:

• Tem a possibilidade de priorizar o alojamento local;
• Possuir maior controlo nas entradas e saídas;
• Mensurar os resultados sazonalmente medindo a evolução do seu negócio;
• Possibilidade de prever custos com o pessoal ao detalhe, em caso de contratar trabalho de contabilidade.

 

Conclusão

Ao enquadrar fiscalmente o seu negócio, de modo, coerente com a ajuda de profissionais de uma empresa de contabilidade, seja enquadrado em contabilidade organizada ou empresa, o seu negócio estará controlado, caso seja um gestor com conhecimentos seguros saberá de antemão os indicadores pertinentes ao seu negócio. 

 

 

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2-Porquê um contabilista certificado no alojamento local?

Diversos profissionais atuam com autonomia e com conhecimento do alojamento local, contudo face às exigências do mercado as questões porquê um contabilista certificado no alojamento local surge para auxiliar na vertente financeira, bem como, particularidades de segurança e obrigatoriedades.

 

• O contabilista certificado é um dos profissionais mais completos que um gestor de negócio de AL (Alojamento Local) pode solicitar apoio e consultá-lo com regularidade oriundo das suas preocupações e duvidas acerca do seu negócio.

 

Vantagens:

• Os contabilistas no conselho de lisboa estão bastante familiarizados com o AL, devido a uma maior proximidade, bem como, uma maior procura;
• Caso tenha um negócio norte a sul do país, um contabilista com gabinete de contabilidade, no centro de Lisboa fica a meio caminho.

 

Conclusão

Em Portugal, a percentagem de profissionais autónomos é elevada, contudo à medida que o seu negócio AL cresce em termos de volume de negócio a consultoria e o apoio constante de um contabilista pode proporcionar indicadores financeiros controlados e estar um passo a frente quanto à tributação do seu negócio de alojamento local.

 

 

3-Alojamento Local com Integração da UBER

A CRN-Contabilidade aborda neste artigo o alojamento local com integração da UBER, bem como, as vantagens da junção destas duas atividades tanto no que diz respeito as obrigações fiscais como o impacto no volume do seu negócio.

 

Vantagens

• As atividades dos alugueres de estadias e da mobilidade de transporte de passageiros serão tributadas a 6% de IVA;
• Aumentar a sua faturação;
• Facilitar o fecho nos alugueres em plataformas com a opção de transporte, ou seja, pode fazer parcerias.

 

 

Desvantagens

• Aumento do custo com o pessoal;
• Aumento de despesas de manutenção de viaturas;
• Aumento de burocracias.

 

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4-Tipos de despesas de alojamento local

Os tipos de despesas de alojamento local variam bastante, desse modo, colocamos à sua disposição algumas despesas que podem considerar, embora sempre com parecer técnico:

 

• Pode considerar custos da área alimentar:
• Custos de bar se tiver;
• Gastos com prestação de serviços de limpeza;
• Gastos de manutenção do apartamento;
• Do seu escritório relacionado a atividade;
• Software AL;
• Gastos com pessoal (Processamento Salários).

 

Vantagens

• Uma maior otimização de responsabilidades;
• O apuramento do IVA será mais adequado;
• O IVA das despesas abate ao IVA das suas vendas;
• Sendo o AL a 6%, normalmente poderá ter reporte, isto seja, dependendo do volume da sua faturação do seu negócio.

 

 

 

5-Enquadramento da Uber Eats

O Enquadramento da Uber Eats difere dos transportes passageiros sendo que a atividade dos motociclistas é remunerada à comissão.

 

5.1-Requisitos dos motociclistas da uber eats

• Ter início de atividade aberta;
• Passam Recibos Verdes.

 

A atividade dos motociclistas da uber eats é remunerada à comissão, ou seja, são comissionistas, logo, são tributados a 23%

 

Conclusão

A chegada da Uber a Portugal abriu portas para que a mobilidade em Portugal seja maior e a baixo custo para os passageiros e quem não se possa deslocar e tenha acesso as cadeias alimentares nas principais cidades ou as que estão abrangidas pela Uber ou UberEats, contudo é pertinente aos gestores dos seus negócios informarem-se com detalhe acerca da tributação de cada atividade, logo estas, têm particularidades a ter em conta.

 

A CRN-Contabilidade encontra-se disponível para esclarecer quaisquer duvidas que possam surgir.

 

Onde nos encontramos?

• Entre Alverca e Vila Franca de Xira, em Alhandra;
• Atuamos na zona de Grande Lisboa;

 

Local do nosso Gabinete de Contabilidade

• Rua Salvador Marques Nº63 2ºAndar, 2600-490 Alhandra

 

Acessos:

• Autoestrada A1;
• Nacional 10;
• Linha do Comboio.

 

Transporte:

• Viatura própria;
• Camionetas;
• Comboio

 

Pode enviar-nos uma mensagem por:

 

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Ou diretamente

 

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